Prix immobilier à Argelès-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €

de 1 868 € à 7 050 €

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 1 815 € à 10 067 €

Pour estimer un bien à Argelès-sur-Mer (66700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Argelès-sur-Mer à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Argelès-sur-Mer

Le prix moyen des appartements Argelès-sur-Mer est 38.74 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Tandis que le prix moyen des maisons Argelès-sur-Mer est 33.41 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Argelès-sur-Mer

Prix au m² des rues à proximité

Banyuls-sur-Mer 66650(3,824 €)

Collioure 66190(5,563 €)

Elne 66200(1,811 €)

Palau-del-Vidre 66690(2,968 €)

Contexte résidentiel de Argelès-sur-Mer

Population et parc immobilier

Argelès-sur-Mer compte 10779 habitants en 2022, avec 66.88 % de propriétaires et 37.81 % de locataires. Elle totalise environ 15751 logements, dont 5817 résidences principales composées d'appartements (58.96 %) contre 40.3 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.21 %), de deux pièces (18.67 %) , de trois pièces (27.35 %), de quatre pièces (25.44 %) et de cinq pièces et plus à (26.34 %). Près de 57.48 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.4 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Argelès-sur-Mer 66700

Les biens actuellement en vente autour du Argelès-sur-Mer 66700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.